Rehabilitación integral en el corazón del casco antiguo de Palma
El proyecto Pescatería es una rehabilitación integral ejecutada en pleno centro histórico de Palma, entre dos de las calles peatonales más emblemáticas y concurridas de la ciudad. Una intervención compleja y altamente técnica cuyo objetivo ha sido recuperar un edificio tradicional, manteniendo su identidad arquitectónica y adaptándolo a los estándares actuales de habitabilidad y normativa.
Intervención estructural de alta complejidad
La actuación ha consistido en la demolición completa del interior del edificio, conservando únicamente la fachada original y determinados muros de carga, que han sido reforzados estructuralmente en los puntos necesarios. Aproximadamente el 80% de la estructura existente fue desmontada, requiriendo un minucioso trabajo de apeos y estabilización provisional en un entorno urbano de espacio muy reducido. La reconstrucción de los forjados, muchos de ellos de madera, ha supuesto uno de los mayores retos técnicos del proyecto, tanto por la limitación de medios auxiliares como por la necesidad de ejecutar los trabajos sin afectar a las edificaciones colindantes. La precisión en la planificación y en la ejecución estructural ha sido clave para garantizar seguridad y estabilidad durante todo el proceso.
Conservación patrimonial y adaptación normativa
La fachada histórica se ha preservado íntegramente, revistiéndose con mortero de cal para respetar la estética tradicional del casco antiguo. También se han conservado las barandillas ornamentadas interiores, adaptándolas a la normativa vigente sin perder su carácter original. La nueva carpintería exterior y la apertura de nuevos ventanales en planta baja permiten mejorar la entrada de luz natural, manteniendo el equilibrio entre intervención contemporánea y respeto por el entorno histórico.
Nuevo programa residencial y comercial
El edificio resultante alberga seis viviendas distribuidas en distintas tipologías, además de un local comercial en planta baja que dinamiza la actividad urbana de la zona. Las viviendas disfrutan de vistas privilegiadas al casco antiguo de Palma, integrándose en un entorno urbano de gran valor arquitectónico y cultural. La planta baja se destina a uso comercial, mientras que las plantas superiores acogen las viviendas, incluyendo una unidad con terraza privada en planta cubierta, ofreciendo un espacio exterior exclusivo en pleno centro histórico.
Regeneración urbana con identidad
Pescatería forma parte de nuestra línea de proyectos de rehabilitación en entornos patrimoniales, donde combinamos rigor estructural, sensibilidad arquitectónica y conocimiento técnico especializado. Intervenir en el centro histórico de Palma exige precisión, experiencia y una planificación exhaustiva. Este proyecto refleja nuestra capacidad para transformar edificios tradicionales en espacios residenciales contemporáneos, preservando su esencia y contribuyendo activamente a la regeneración urbana de la ciudad.
